Köy Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komitesi’nde kabul edildi. Teklif, yapı kontrol kuruluşlarına ceza ve kontrol süreçleriyle ilgili düzenlemeler getiriyor.
Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Derneği Bursa Şube Başkanı ve Genel Merkez Genel Sekreteri Esra İnhanlı, “Kesinlikle 500 metrekare altındaki işlerin yapı kontrolünün müteahhit tarafından seçilmesini, hizmet alınmasını kabul etmiyoruz. Bu, kontrol zafiyeti yaratacaktır” dedi.
AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan ve TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komitesi’nde kabul edilen Köy Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, kıymetli düzenlemeler içeriyor.
Teklifle, yapı kontrol hizmet kontratlarının kurulmaları ve yapı kontrol firmalarının görevlendirilmelerine ait düzenleme yapılıyor. Teklife nazaran, yapı kontrol hizmet kontratı bedeline temel inşaat alanı 500 metrekareye kadar olan yapılarda, yapı sahibince belirlenen yapı kontrol kuruluşuyla, öbür hizmet mukavelelerinde ise Bakanlıkça yayımlanacak yöntem ve asıllara nazaran o yapı için vilayetteki aktif yapı kontrol kuruluşu sayısı da dikkate alınarak elektronik ortamda birebir anda belirlenen en fazla iki yapı kontrol kuruluşundan biriyle yapı sahibi ortasında yapı kontrol hizmet mukavelesi akdedilebilecek. Mukavelenin bir sureti taahhütname ekinde ilgili yönetime verilecek. Yapı kontrol hizmet kontratları Bakanlıkça belirlenen haller dışında feshedilemeyecek.
Kanun teklifine ait ANKA Haber Ajansı’na konuşan İnhanlı, “Köy Kanunu ve Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi 18 Kasım 2024 Pazartesi günü Meclis’e sunuldu. 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu ile ilgili de değişiklikler vardı bu kanun tasarısının içerisinde. Yapı Denetim Kuruluşları Birliği olarak kanunda 4708 sayılı hususlara itiraz etmek üzere gerekli çalışmalarımızı yaptık. İtiraz ettiğimiz hususlar nedir; 500 metrekare altındaki yapıların yapı sahibince yapı kontrol hizmetinin belirlenmesine temel bir unsur var. Bu unsur şayet kanundan geçerse kontrol zafiyeti oluşturacak bir süreç başlamış olacak. Münasebetiyle 2019 yılında bakanlığımızın da sıklıkla lisana getirdiği yapı müteahhidi ile yapı kontrol ortasındaki ticari bağın kesilmesi maksadıyla ve çok büyük bir konsensus sağlanarak bu kesimdeki en büyük meselelerden biri olan bu ticari bağın kontrol zafiyetine sebebiyet verdiği durum bu hususla tekrar gündeme gelmiş olacak.
500 metrekare altındaki işlerin yapı kontrolün müteahhit tarafından seçilmesiyle hizmet alınmasını kabul etmiyoruz, hakikat bulmuyoruz. Bu, kontrol zafiyeti yaratacaktır. İkinci bir unsur, 500 metrekare üzerindeki işlerin de bakanlık tarafından belirlenen sayıda yapı kontrol kuruluşu bulunan vilayetlerde en az iki müteahhidin seçimine bırakılacağı konusu. Tekrar birebir mevzunun kontrol zafiyeti yaratacağı, müteahhit ile ticari bağlar sebebiyle mümkün olacağı kanısındayız. Bu mevzunun da depremselliğin bu kadar değerli olduğu bir devirde katiyetle yürürlüğe girmemesini istiyoruz.”
“SUÇU İŞLEYENDEN FAZLA CEZAYA ÇARPTIRILACAĞIZ”
Bu kanun teklifiyle kabahati işleyenden daha fazla cezaya çarptırılacaklarını belirten İlhanlı, “Elbette işini hakikat yapmayan, kanuna muhalif davranan firmalara cezalar verilmeli, kanunumuzda da gereğince ceza var esasen. Ama hatası işleyenden daha fazla cezaya çarptırılmak hakikaten adaletsizlik. Kanunda öngörülen husus, yapı kontrol firmasının kontrolünü yaptığı binanın dışında imalat evresinde etrafındaki binalara taşıyıcı sistemine onarılamaz halde ziyan verilmesi halinde yapı kontrol firmasının dokümanının iptali ve teminatının irat kaydedilmesi cezası verilmek üzere.” reaksiyonunu gösterdi.
“BİZLER ŞANTİYE ŞEFİ DEĞİLİZ”
“Bizler şantiye şefi değiliz, kontrol firmasıyız. 7/24 o alanda bulunmak durumunda değiliz. Tamamlanmış olan imalatları denetim etmekle yükümlüyüz. Hasebiyle burada öngörülen cezayı asla kabul etmiyoruz. Bu mevzuyla ilgili Türkiye’de 2 bin 500 civarında yapı kontrol firması var. Tüm yapı kontrol firmaları bu manada çok kızgın ve gerekli aksiyonların alınması ismine uğraşa devam edeceğiz.“